1983〜1993年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+4.1%
所沢市
33.1万円/㎡
前年比+17.4%
ライオンズマンション所沢下山口
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 54.45㎡の場合
相場
1,563万円
28.7万円/㎡
781
1,302
1,824
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,824万円
23.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション所沢下山口
1,390万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 54.45㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,390万円 | 25.5万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/01 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/20 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,390万円 | 25.5万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,490万円 | 27.4万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,590万円 | 29.2万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 1,590万円 | 29.2万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/18 | 1,590万円 | 29.2万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,720万円 | 31.6万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 1,690万円 | 31.0万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 1,280万円 | 23.5万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 1,280万円 | 23.5万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/28 | 650万円 | 13.7万円 | 5階 | 47.49㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/25 | セントラルビレッジ 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅18分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 1,490万円 | 34.9万円 | 42.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2023/01/27 | エレガンス所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 43.95㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ラ・アトレ所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/16 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/04 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、所沢市では17.4%上昇しています。